Ремонт дома из бруса.

Прежде всего, стоит определиться с конечной целью предстоящей вам работы. Будет ли проводиться реконструкция дома из бруса с целью изменения его внутренней планировки или получения дополнительной жилой площади? Или вам требуется провести работы с целью утепления и улучшения теплоизоляционных свойств стеновых конструкций? 

Ревизия брусового дома.

1. состояние фундамента (есть ли разрушенные участки, проседания, нарушение гидроизоляции);

2. наличие теплоизоляционных материалов во всех стыках и межвенцовых промежутках сруба;

3. качество и сохранность нижних венцов дома;

4. степень повреждения кровельного покрытия;

5. сохранность утепляющего слоя кровельной конструкции. 

После того, как вы определили фронт предстоящих работ, следует заблаговременно приобрести все необходимые строительные материалы. Вполне возможно, что вам потребуется тяжелая строительная техника для подъема дома на домкратах. Это делается с целью восстановления фундамента. Мы можем порекомендовать вам для этих целей использовать винтовые сваи. Они ввинчиваются за 1 рабочий день. Имеют срок службы не менее 90 лет. И на их основе вы сможете провести реконструкцию дома из бруса путем строительства второго или мансардного этажа. 

Этапы работ по ремонту дома из бруса.

Ремонт начинается с демонтажа тех конструкций, которые могут преграждать свободный доступ к ремонтируемым конструкционным элементам. Если есть стеновая обшивка, то её стоит разобрать. При наличии насыпи или облицовки вдоль цоколя, её стоит временно убрать.

После демонтажа всех конструкций по мере необходимости проводятся ремонтные работы в отношении фундамента. Если у вас нет возможности поднять на домкратах строение и подвести под него новые фундаментные блоки, то можно поступить проще.

По периметру всего дома выкапывается траншея глубиной до 1 метра. В неё устанавливается опалубка с гидроизоляционным слоем. Монтируются арматурные прутки в шахматном порядке с последующей обвязкой стальной проволокой. Все это заливается свежей бетонной смесью с использованием цемента марки ни ниже М500.

После этого начинается постепенная выборка испорченных венцов из бруса. Можно выпиливать отдельные участки и на их место вставлять заплатки из бруса аналогичного сечения с обязательной прокладкой теплоизоляционного материала. После замены всех сгнивших элементов обязательно проверьте состояние оконных блоков и дверей с исследованием состояния их монтажных коробок. По мере необходимости замените их на новые элементы.

Затем проложите новый слой теплоизоляционного  материала по всем стеновым поверхностям с наружной стороны здания. Обшейте дом сайдингом, профлистом, деревянной вагонкой или блок хаусом.

После этого можно перейти к ремонту кровли. Но об этом мы расскажем вам в следующий раз.