Строительство дома на материнский капитал
Компания «КостромаДом» предоставляет возможность строительства дома на материнский капитал.
Государство предоставляет три возможных способа использования материнского капитала:
1. На улучшение жилищных условий, в том числе и на строительство дома.
2. На формирование накопительной части пенсии матери.
3. На образование детей.
Построить собственный дом на материнский капитала — хорошая идея!
Что для этого требуется, опишем все по порядку.
ШАГ 1: КУПИТЬ УЧАСТОК
Нужно определиться с местом, где вы будете строить дом, приобрести участок, взять землю в аренду, оформить право пользования или наследования на земельный участок. Земли, которые можно использовать для строительства по программе материнского капитала, должны быть зарегистрированы в категориях ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или дачное строительство. Последнее возможно благодаря дачной амнистии, в соответствии с которой постройки на дачных участках могут быть зарегистрированы в качестве жилья, с оформлением прописки. На данный момент срок действия дачной амнистии продлён до 1.03.2020 г. Средства маткапитала могут быть направлены только на строительство, но не на покупку земли.
ШАГ 2: ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Лучше всего получить разрешение до заключения договора на строительство дома, чтобы уложиться в сроки указанные в договоре.
ШАГ 3: ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ ДОМА
На этом этапе вам необходимо выбрать проект дома и определить общую стоимость работ. В нашем каталоге представлены десятки готовых проектов домов из бруса.
ШАГ 4: ЗАКЛЮЧИТЬ С НАМИ ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМ
В договоре указываются сертификаты материнского капитала (иногда их несколько), указываются сроки. Предоплата не вносится, т.к. перечисленные средства маткапитала будут являться предоплатой по договору.
ШАГ 5: ОБРАТИТЬСЯ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД
Следующим вашим шагом станет обращение в отделение Пенсионного фонда по месту жительства или фактического нахождения, чтобы подать заявление о направлении материнского капитала на строительство дома. Пенсионный фонд попросит следующие документы:
Копию разрешения на строительство дома.
Копию договора на строительство дома.
Засвидетельствованное в соответствии с законодательством обязательство по окончании строительства оформить жильё в общую собственность всех членов семьи.
Копию документа, подтверждающего право на земельный участок.
В течение месяца заявление будет рассмотрено Пенсионным фондом.
ШАГ 6: СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
После принятия положительного решения по вашему заявлению, пенсионный фонд перечисляет средства на наш счёт. Дальнейшая работа нашей компании «КостромаДом» построена таким образом: мы информируем заказчика о поступлении денег и в течение 7 ― 10 дней привозим на участок домокомплект и бригаду для установки дома.
ШАГ 7: ПРИЁМКА ДОМА ЗАКАЗЧИКОМ
После установки дома из бруса заказчик осматривает постройку и подписывает акт выполненных работ. Впоследствии вам будет необходимо сдать этот документ в Пенсионный фонд для подтверждения факта возведения дома. В случае, если стоимость дома выше, чем сумма материнского капитала, оставшаяся часть также оплачивается после окончания работ.
ЗВОНИТЕ И ЗАКАЖИТЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ УЖЕ СЕЙЧАС!
8(800)250-36-66
8(915)909-33-33
АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС:
С 15 апреля 2020 года сертификат приходит в личный кабинет на госуслугах автоматически — по данным о регистрации рождения ребенка. Сертификат может быть бумажным или электронным, по желанию семьи.
До 2020 года МСК давали семьям, которые родили или усыновили второго ребенка с 2007 по 2019 год включительно. С 2020 года МСК назначают даже за первого ребенка, а за второго доплачивают — при условии, что первый ребенок родился или был усыновлен не раньше 1 января 2020 года.
ДЛЯ СПРАВКИ
Размер маткапитала до 2020 года был 453 026 Р, в 2020 году его проиндексировали до 466 617 Р. В 2021 году он увеличился на 3,7%.
В 2023 году сумма маткапитала при рождении первого ребенка составляет 586 946 Р. При рождении второго ребенка выплата 775 628 Р, если семья не получала МСК на первенца, и 188 681 Р, если его оформляли.
В 2024 году сумма маткапитала при рождении первого ребенка составляет 630 381 Р. При рождении второго ребенка выплата 833 025 Р, если семья не получала МСК на первенца, и 202 644 Р, если его оформляли.
Как изменился материнский капитал в 2024 году
| Когда родились дети | Маткапитал в 2023 году | Маткапитал в 2024 году |
|---|---|---|
| Первый и второй — до 2020 | 586 946,72 Р на второго | 630 381 Р на второго |
| Первый — до 2020, второй — в 2020 или позже |
775 628,25 Р на второго | 833 025 Р на второго |
| Первый и второй — с 2020 | 586 946,72 Р на первого, 188 681,53 Р на второго |
630 381 Р на первого, 202 644 Р на второго |
Важное нововведение: теперь строительство дома на средства мат.капитала возможно как на участке ИЖС, так и на садовом участке. Поскольку стоимость участков в садоводствах ниже земель ИЖС, это может помочь семьям обзавестись долгожданным собственным домом.
Варианты использования материнского капитала в 2024 году
— Улучшение жилищных условий:
- Покупка жилья
- Первоначальный взнос по ипотеке
- Погашение жилищных кредитов
- Строительство или реконструкция жилья
— Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
— Образование детей
— Накопительная пенсия матери
— Товары и услуги для детей-инвалидов
На что можно потратить маткапитал сразу:
— Ипотеку, в том числе военную. Жильё должно находиться в России. В нём должны быть выделены доли членам семьи с определением размеров по соглашению. Сумму по сертификату можно поделить на части и оплатить несколько ипотек. Покупателем по договору могут быть:
- владелец сертификата
- супруг или супруга
- оба супруга
— Также сертификатом можно погасить ипотечные кредиты мужа или жены, даже если они были оформлены до брака.
— Дошкольное образование и присмотр за детьми. Образовательное учреждение или ИП должны находиться в России и иметь лицензию на образовательную деятельность
На что можно потратить маткапитал через 3 года
— Улучшение жилищных условий без ипотеки. Например, покупка, строительство и реконструкция жилья.
— Образование детей. Организация или ИП должны находиться в России и иметь лицензию на образовательную деятельность. Можно оплатить любое образование детей в семье при условии, что они не окончили обучение и не достигли 25 лет. Деньги перечисляются в образовательную организацию по договору.
— Накопительную часть пенсии одного из родителей. Материнский капитал может быть полностью или частично направлен на накопительную пенсию владельца сертификата. Средства будут включены в пенсионные накопления родителя, на имя которого выдан сертификат.
До выхода на пенсию средства материнского капитала можно отозвать для использования:
- на улучшение жилищных условий
- образование детей
- приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов
— Вы можете подать несколько заявлений о распоряжении маткапиталом на разные цели. Важно, чтобы объём средств, которыми вы распоряжаетесь, не превысил остаток маткапитала.
