Строительство дома на материнский капитал

Компания «КостромаДом» помогает семьям реализовать мечту о собственном доме, используя материнский капитал. В 2025 году программа продолжает действовать с учетом последних изменений в законодательстве.

Варианты использования материнского капитала в 2025 году:

1. Улучшение жилищных условий – строительство, реконструкцию или покупку жилья (включая участки под ИЖС).
2. Образование детей – оплату детского сада, школы, вуза или проживания в общежитии.
3. Ежемесячные выплаты – для семей с низким доходом (на второго ребенка до 3 лет).
4. Социальную адаптацию детей-инвалидов – реабилитацию и покупку необходимых товаров.

Пошаговая инструкция: как построить дом на маткапитал в 2025 году:

ШАГ 1: Выбор и оформление земельного участка

• Участок должен иметь категорию ИЖС или садоводство (с возможностью признания дома жилым).
• Важно! С 2024 года маткапитал можно использовать на покупку земли под ИЖС без ограничений.
• Дачная амнистия (упрощенная регистрация домов) продлена до 1 марта 2031 года.

ШАГ 2: Подготовка к строительству:

• Для домов до 3 этажей и высотой до 20 метров разрешение не требуется – действует уведомительный порядок.
• Если дом выше – необходимо получать разрешение через местную администрацию.

ШАГ 3: Выбор проекта и заключение договора:

• В каталоге «КостромаДом» – десятки готовых проектов домов из бруса и других материалов.
• В договоре указываем:
  — использование маткапитала (можно комбинировать с другими выплатами);
  — этапы строительства и сроки;
  — возможность получения аванса до 50% (если у семьи нет другого жилья).

ШАГ 4: Оформление документов для ПФР

Для перечисления средств потребуются:
✅ Договор на строительство.
✅ Документы на земельный участок.
✅ Обязательство оформить дом в общую собственность семьи (удостоверяется у нотариуса или в МФЦ).
✅ Уведомление о начале строительства (если разрешение не нужно).

ШАГ 5: Финансирование и строительство:

• После одобрения заявления ПФР переводит деньги на счет компании.
• Первая часть (до 50%) – на начало работ.
• Вторая часть – после завершения строительства и сдачи отчета в ПФР.
• Если стоимость дома выше суммы маткапитала, остаток оплачивается отдельно.

ШАГ 6: Сдача дома и оформление собственности:

• После завершения строительства подписывается акт приема-передачи.
• Дом регистрируется в Росреестре и оформляется в общую собственность всех членов семьи.

Что изменилось в 2025 году?

🔹 Маткапитал можно использовать на покупку участка под ИЖС без ограничений.
🔹 Упрощенный порядок строительства (без разрешения для домов до 3 этажей).
🔹 Дачная амнистия действует до 2031 года – можно узаконить дом по декларации.
🔹 Увеличен размер выплат (индексация маткапитала в 2025 году).

Почему стоит выбрать «КостромаДом»?

✔ Готовые проекты под маткапитал.
✔ Помощь в оформлении документов для ПФР.
✔ Гибкие условия оплаты (рассрочка, частичное использование маткапитала).
✔ Соблюдение сроков – дом под ключ без задержек.

ЗВОНИТЕ И ЗАКАЖИТЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ УЖЕ СЕЙЧАС!

8(800)250-36-66
8(915)909-33-33

АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС:

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал автоматически поступает в личный кабинет на Госуслугах — на основании данных о регистрации рождения ребёнка. По желанию семьи можно получить как электронный, так и бумажный вариант сертификата.

До 2020 года программа действовала только для семей, родивших или усыновивших второго ребёнка в период с 2007 по 2019 год включительно. С 2020 года маткапитал назначают уже при рождении первого ребёнка, а за второго предусмотрена доплата — при условии, что первый ребёнок появился в семье не ранее 1 января 2020 года.

ДЛЯ СПРАВКИ
Размер материнского капитала до 2020 года составлял 453 026 ₽. В 2020 году сумма была проиндексирована до 466 617 ₽, а в 2021 году увеличилась ещё на 3,7%.

• В 2025 году размер выплат составляет:
• 693 420 ₽ — при рождении первого ребёнка;
• 916 330 ₽ — при рождении второго ребёнка, если семья не получала маткапитал на первенца;
• 222 910 ₽ — доплата за второго ребёнка, если маткапитал на первого уже был оформлен.

Индексация материнского капитала в 2025 году составила 10% по сравнению с предыдущим годом.

Как изменился материнский капитал в 2025 году