Достройка и реконструкция деревянного дома

Компания «КостромаДом» предлагает своим клиентам услуги по достройке загородного дома и его реконструкции. В нашей компании работают специалисты, имеющие многолетний опыт работ в этой сфере. Наш большой опыт обеспечит грамотное исполнение всех поставленных задач и решений.

Любой заказ по достройке деревянного дома и его реконструкции индивидуален. И разработка проекта и подбор материалов и расчет стоимости работ, выполняется с учетом потребностей и пожеланий нашего клиента.

Достройка деревянного дома

Любой деревянный дом можно сделать более комфортным для проживания. Его можно сделать более удобным и функциональным.

Что мы предлагаем нашим клиентам:

• Пристройка террасы или веранды
• Строительство мансардного этажа
• Строительство полноценного второго этажа
• Пристройка дома
• Объединение строений под одну крышу

Пристройка веранды или террасы

Если веранда имеет оригинальный дизайн, грамотно спроектирована, она станет истинным украшением фасада любого деревянного дома. Конечно, лучше постройку веранды заложить в основной проект дома еще при его строительстве. Но если это не было сделано, не стоит расстраиваться. Пристроить к дому веранду можно в любое время.

Что выбрать – террасу или веранду?

Тут все зависит от климата местности, в которой построен дом, и от желания хозяина дома.

Терраса — это открытая площадь, которая прилегает к дому. Такая постройка подходит для летней дачи и домов, построенных в теплом климате.

Веранда – это закрытая пристройка. Она прекрасно подходит для холодной местности. При желании можно сделать комбинированную пристройку, в которой открытая часть сочетается с закрытой.

Строительство мансардного этажа

Мансардный этаж – это небольшое помещение, расположенное на чердаке дома, имеющего наклонную крышу (частично или полностью) оборудованное под жилую площадь.

Постройка мансарды – это самый эффективный прием в строительстве, который дает возможность получить до 20 – 25% дополнительной жилой площади. Стоимость при этом будет не более 45 – 50% от нового строительства.

В мансарде можно обустроить рабочий кабинет, уютную спальню, комнату для отдыха, детскую комнату. Если же вы планируете разместить несколько комнат, санузел и кухню, лучше построить полноценный этаж.

Если стены мансардного этажа и его кровля спроектированы грамотно, здесь можно будет обустроить достаточно уютное, функциональное и просторное жилье помещение.

На что следует обратить внимание при проектировании мансарды:

• Прежде всего, необходимо учесть высоту у скатов кровли. Чтобы вдоль стен мансардного помещения мог нормально передвигаться человек ростом 170 см, при угле ската крыши 45 гр., стены стоит приподнять над полом на 1200 – 1300 мм;
• Там, где вы собираетесь ставить диван, кровать не следует делать подъем стен менее чем 600 – 900 мм. Если в помещении будут душевые или ванные кабины, подъем стен должен быть не менее 1800 мм.

Если этого не сделать, в помещении появятся так называемые «мертвые зоны». Использовать их проблематично. Чаше всего вдоль таких стен ставят встроенную мебель, имеющую нестандартную конфигурацию.

Строительство полноценного второго этажа

Высота мансардного этажа определяет его тип (вид):

• Мансарда — высота меньшей из стен находится в пределах от 0,8 до 1,5 м.
• Полноценный этаж — вертикальная стена выше 1,5 м.

Для определения какой тип второго этажа можно надстроить, необходимо оценить заранее прочность фундамента дома и его несущих конструкций. Если это сделано, далее можно уверенно определяться с типом второго этажа (дело в том, что конструкция мансарды существенно легче конструкции второго полноценного этажа).

С точки зрения практичности лидирует полноценный второй этаж. На этом этаже прямые стены, полноценные окна, больше пространства. Но с точки зрения экономии, строительство второго этажа потребует больше средств, чем обустройство мансарды. Выбор, здесь, зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей заказчика.

Пристройка части дома

Вы собираетесь сделать пристройку к вашему деревянному дому? Здесь много зависит от того, как эта пристройка будет использоваться, и прежде всего от того, будет ли она жилой.

Если вы хотите строить капитально, вам придется возвести надежный фундамент, отдельно от основания основного дома и его стены. Кроме того, в эту пристройку нужно будет проложить коммуникацию.

Основная проблема сооружения пристройки связана с тем, что она соединяется с домом. Если на этом этапе строительства были допущены какие-либо упущения, на конструктивных элементах сооружения появятся трещины.

Существуют следующие способы соединения конструкций:

• Первый способ – построить независимое строение. Этот способ лучше всего подходит, если строительство ведется на подвижном грунте. Основание строят замкнутым по периметру. Точек соприкосновения с основным фундаментом быть не должно. В зазорах, образующихся между поверхностями стен основного и дополнительного сооружения, укладывают теплоизоляцию и гидроизоляцию. По такой же технологии обустраивают и крышу;
• Второй способ – пристройку интегрируют в основное строение. Работы по этой методике довольно сложные. Чтобы соединить конструкции фундамента, монтируют куски арматурной стали или анкера. Каркас пристройки соединяют с каркасом основного здания при помощи сварки. Когда все соединено, заливают фундамент монолитного типа. Для того чтобы соединить стены двух конструкций, коробку дома придется частично демонтировать. Чтобы провести интеграцию конструкций крыши, нужно разобрать систему стропил основного дома и соединить ее с пристройкой. Крепление проводят и к стропилам основного строения, и к его балкам. Когда все сделано, укладывают покрытие кровли. Оно должно представлять собой единую поверхность.

Объединение строений под одну крышу

Повысить функциональность строений расположенных на участке возможно с помощью объединения их под единой кровлей. Так, при желании, можно объединить дом с баней, гаражом или детской площадкой.

Все это возможно сделать в нашей компании. Наши специалисты, подготовят проект, сделают расчеты, ответят на все вопросы по ходу всех необходимых работ.