У покупки готового деревянного дома есть свои преимущества. По отношению к другим стройматериалам 1 кв. м такого дома имеет низкую себестоимость. В такой дом можно заселиться сразу после покупки. Древесина имеет высокие характеристики с точки зрения теплотехники. Такой дом можно быстро прогреть. Деревянные постройки отличаются долговечностью и прочностью. В деревянном доме хороший микроклимат. Кроме того, деревянные дома просто красивы. Именно поэтому дома из древесины становятся все более популярными.

Но покупателю сложно самостоятельно выбрать деревянный дом и оценить его стоимость. Цена 1 кв. м жилой площади зависит от:
— вида древесины и места ее заготовки;
— вида пиломатериала (оцилиндрованное бревно, различные виды бруса);
— общей площади дома и его архитектуры;
— вида проекта (элит, бизнес, эконом);
— предназначения (для постоянного или для летнего проживания);
— удаленности от города и престижности района;
— возраста дома;
— технологии постройки;
— фирмы-застройщика;
— наличия в районе инженерных коммуникаций.

При самостоятельной оценке деревянного дома нужно рассчитать стоимость 1 кв. м жилой площади, выяснить среднюю стоимость на рынке 1 кв. м такого жилья, проконсультироваться в фирме, которая занимается строительством деревянных домов, а также в фирме, которая проводит операции с недвижимостью, и сравнить результаты. С учетом всех факторов стоимость деревянного дома может быть от 9000 до 25 000 рублей за 1 кв. м.

Если вы собираетесь покупать деревянный дом, вам стоит знать: для вас выгоднее заказать строительство дома под ключ. Хорошая строительная фирма может построить дом за полтора – два месяца, а иногда и быстрее. Дом будут строить на ваших глазах. Вы можете выбрать тот проект, который вам понравится. В итоге вы получите дом, который будет соответствовать вашим потребностям. Если вы договоритесь со строительной фирмой, вам могут провести отделку не всего дома, а нескольких комнат, а остальные помещения вы сможете достраивать после.

Купить готовый деревянный дом можно по объявлению, у частного лица, в риэлтерской конторе или в строительной организации. При заключении договора обратите внимание на срок постройки, наличие точной сметы на все работы и услуги, а также на примечания (в них должны быть оговорены непредвиденные дополнительные расходы), данные владельца фирмы и ее юридический адрес, наличие гарантийных обязательств. Строительство жилья в любом случае должно иметь юридическое сопровождение. Это позволит избежать в будущем многих проблем.