Мечту о собственном брусовом доме за городом воплотить в жизнь не так уж и трудно. Дерзайте! Опыт придёт к вам со временем, но кое-какие знания вы можете почерпнуть уже сейчас.

 

Выбор и покупка участка

Основное правило при выборе участка для строительства дома – он должен вам нравиться. Желательно самому организовать несколько поездок по разным местам вашей области, где продают земельные участки. Полезную для здоровья прогулку вы совместите с получением практических знаний о строительстве дома из сруба: о важных аббревиатурах в названиях объектов, о преимуществе выбора того или иного района, о том, какие соседи живут рядом и т.д.

 

Совершив несколько поездок, вы уже сможете определиться с районом приобретения участка и с количеством соток, понятия рынка загородного жилья больше не будут для вас загадкой.

 

Не жалейте денег на покупку участка: заменить его будет уже нельзя, в отличие от дачного дома, который всегда можно перестроить.

На что нужно будет обратить внимание при выборе участка? Прежде всего, на его внешний вид, форму, перепады высот, степень затемнения участка, наличие рядом с ним водоёма.

 

Соотношение размеров дома и участка является оптимальным, если на 1 сотку приходится порядка 10 м² площади, занимаемой домом из бруса.

 

Если вы рассчитываете жить в загородном деревянном доме круглый год, сделайте так, чтобы к участку можно было подъехать всегда. В течение постройки дома подъезд должен быть открыт для строительных машин.

Не забудьте рассчитать количество времени, которое будет уходить у вас на дорогу до города, в том числе в час пик.


До начала строительства

 

Немаловажным показателем для строительства является тип грунта. Оцените плотность почвы на участке, обратите внимание на вид деревьев в окрестностях, расспросите соседей.

 

Узнайте, есть ли проблемы в районе с питьевой водой: в случае её нехватки доставка или прокладка трубопровода может обойтись вам весьма недёшево. Это же касается и наличия подключения к электричеству на участке.

 

Не лишним будет справиться о наличии газоснабжения и канализации, магазинов и больниц, об экологической обстановке в районе, а также перспективе его застройки, чтобы уберечь себя от непредвиденных «сюрпризов» вроде вырубки деревьев около вашего дома из бруса.

 

Должны быть правильно подготовлены все необходимые документы на участок и на строительство дачного дома. По этому вопросу желательно проконсультироваться с юристом.

 

Советы по проекту

 

Мы советуем вам заказать в строительной компании или выбрать готовый проект вашей будущей постройки.

 

Помните о том, что картинка в журнале или на плане не обещает такого же её воплощения и требует кропотливой разработки. Остановив свой выбор на проекте дома из бруса или кирпича, проконсультируйтесь с архитекторами.

 

Сделайте выбор насчёт местоположения постройки на участке, ориентации его по сторонам света, количества комнат в дачном доме, в том числе на каждом этаже, возможности их совмещения. Рассчитайте приблизительную площадь брусового дома и количество этажей.

 

Ваша мечта – построить многоэтажный дом? В таком случае задайте себе вопрос, будет ли вам и всем вашим близким легко спускаться-подниматься по лестнице несколько раз в день.

 

Зоны для хозяев и гостей, родителей и детей должны быть спланированы так, чтобы всем хватало места в доме.

Удобная и эстетичная лестница станет не просто важным элементом, но и украшением вашего дачного дома.

 

Будьте готовы к тому, что собранной информации окажется недостаточно, и архитектор станет задавать вам вопросы. В ваших интересах помочь ему выполнить более точный проект дома.

 

В конце работы проектировщик обязан предоставить вам пакет документов с планами различных частей дома, в том числе в разрезе. Эти документы станут нужны, когда вы будете получать разрешение на строительство недвижимости, а позднее – регистрировать её.


Еще по теме

Двор частного дома.

  Испокон века на Руси при каждом доме был большой двор...

Подробнее

Пруд на загородном участке

  Если вы хотите обустроить пруд на своем участке,...

Подробнее

Назад в раздел «Статьи»
keyboard_arrow_up

Форма обратной связи

Ответим за 15 минут!

Ваше имя*

Ваш e-mail*

Телефон*

Сообщение

Форма обратной связи

Ответим за 15 минут!

Ваше имя*

Ваш e-mail*

Телефон*

Сообщение

×